Photographe immobilier à Bordeaux
Le parc bordelais est ancien, lumineux et difficile : de grandes ouvertures, des plafonds hauts, et un contre-jour permanent.
- À partir de
- 150 €/bien
Ce qui vous retient
Les questions qu'on n'ose pas poser
- Le bien est occupé
- C’est le cas le plus courant. Nous ne déménageons rien, nous décalons ce qui gêne dans le cadre et nous choisissons des angles qui évitent l’encombrement. La liste de préparation envoyée en amont règle l’essentiel en une demi-heure.
- Les fenêtres sont énormes et tout est à contre-jour
- C’est la difficulté du parc ancien bordelais, et elle se traite à la prise de vue : plusieurs expositions assemblées, qui conservent à la fois la matière de la pièce et la vue au-dehors. Un flash unique écraserait les volumes.
- Pouvez-vous améliorer l’aspect du bien ?
- Nous équilibrons la lumière et redressons les perspectives. Nous ne remplaçons pas un ciel, nous n’effaçons pas une fissure et nous n’ajoutons pas de mobilier. Une annonce dont les images ne correspondent pas au bien fait perdre du temps à tout le monde, à commencer par vous.
Sur place
Un parc ancien, lumineux et difficile
Bordeaux et sa périphérie concentrent des échoppes, des immeubles du dix-huitième et du dix-neuvième siècle et des maisons de ville. Ces biens ont trois caractéristiques communes : de grandes ouvertures, des plafonds hauts, et des pièces profondes.
Photographiquement, cela signifie un écart de luminosité considérable entre le fond d’une pièce et sa fenêtre. C’est le problème central, et il ne se résout ni au flash ni en retouche : il se résout en assemblant plusieurs expositions prises depuis le même point.
L’échoppe
Étroite, tout en longueur, souvent avec une pièce centrale sans ouverture directe. C’est le bien le plus fréquent à Bordeaux et le plus délicat à photographier honnêtement.
Nous travaillons depuis les extrémités pour montrer la profondeur, et nous refusons le grand angle extrême qui donnerait une impression d’espace que la visite démentira en trois minutes.
L’heure du passage
Elle dépend de l’orientation, et c’est la question que nous posons avant toute autre. Un séjour plein sud se photographie le matin, quand la lumière est encore latérale ; un appartement nord se photographie en milieu de journée, quand la luminosité extérieure est maximale.
Pour un bien avec jardin ou terrasse, il faut souvent deux créneaux : la lumière qui convient à l’intérieur ne convient jamais à l’extérieur.
Prix et détails
À partir de 150 €/bien par bien, selon le nombre de pièces. Le format complet est décrit sur la page photographe immobilier, le contexte local sur la page Bordeaux, et la grille sur la page tarifs. Livraison sous 48 à 72 h.
Déroulé
Comment cela se passe
L’orientation
Nous demandons l’orientation du séjour avant de fixer le créneau. Une échoppe traversante et un appartement plein nord ne se photographient pas à la même heure.
La préparation
Liste courte envoyée au propriétaire ou au locataire : plans de travail dégagés, salle de bain neutralisée, câbles rangés, volets ouverts partout.
La prise de vue
Environ 1 h 30 sur place, à hauteur de poitrine, verticales parallèles, sans grand angle extrême qui ferait paraître les pièces plus grandes qu’elles ne sont.
La livraison
Sous 48 à 72 h, aux formats attendus par les portails d’annonces.
Livraison de la galerie complète sous 48 à 72 h.
Tarifs
Ce que cela coûte
150 € à 350 €/bien
- Durée
- 1 h 30
- Livraison
- 48 à 72 h
- Acompte
- 30 %
TODO_TVA
Compris dans le forfait
- Prise de vue de toutes les pièces utiles à l’annonce
- Redressement des verticales et correction de perspective
- Assemblage de plusieurs expositions pour tenir les fenêtres
- Livraison aux formats des portails, image de couverture identifiée
Options
Questions
Questions fréquentes
Les échoppes bordelaises posent-elles un problème particulier ?
Oui : elles sont étroites, tout en longueur, et souvent sombres au centre. Nous travaillons alors depuis les extrémités et nous soignons particulièrement l’image de couverture, qui doit montrer la profondeur sans la caricaturer.
Intervenez-vous pour les particuliers ?
Autant que pour les agences, au même tarif. Un vendeur de gré à gré a exactement le même intérêt à disposer d’images correctes.
Couvrez-vous le bassin d’Arcachon ?
Oui, avec un déplacement chiffré au réel. Les biens y demandent presque toujours un passage extérieur en fin de journée, ce qui suppose de prévoir deux créneaux.
Réserver une date à Bordeaux
Dites-nous la date et le lieu envisagés. Vous recevez une proposition chiffrée, valable telle quelle.